O NAS

Podstawowym zakresem działalności firmy jest wycena oraz szeroko  rozumiane doradztwo na rynku nieruchomości. Realizowane wyceny dotyczą prawa własności oraz innych praw związanych z nieruchomościami (użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe). Nasza firma wykonuje wyceny domów, mieszkań, lokali użytkowych, jak też pozostałych nieruchomości. Działamy na terenie województwa warmińsko - mazurskiego, ze szczególnym uwzględnieniem powiatu piskiego.

Profesjonalnie przeprowadzona wycena nieruchomości służy ustaleniu jej wartości rynkowej lub odtworzeniowej. Jest to procedura, za której wykonanie odpowiada rzeczoznawca majątkowy, posługując się określoną metodą wyceny. Są one sporządzane z różnych powodów, najczęstsze z nich to chęć określenia ceny sprzedaży lub kupna, zabezpieczenia wierzytelności, ustalenia wysokości podatku od spadku i darowizny, przeprowadzenia podziału majątku czy oszacowania opłaty adiacenckiej oraz planistycznej. Co istotne, wycena nieruchomości jest niezbędna, także podczas przeprowadzania aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, określania wysokości odszkodowań (np. z tytułu wywłaszczenia) czy stawek czynszów.

KOSZT WYCENY

Wynagrodzenie rzeczoznawcy majątkowego jest każdorazowo ustalane indywidualnie z klientem i określa je umowa z zamawiającym. Koszt usługi nie jest uzależniony od wartości nieruchomości.

Cena za sporządzenie operatu szacunkowego ustalana jest na podstawie nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędnego do prawidłowego i rzetelnego przeprowadzenia procesu wyceny nieruchomości. Brane są pod uwagę przede wszystkim następujące okoliczności:

dostępność danych niezbędnych do wykonania usługi (np. wyceny nieruchomości),

• koszty ponoszone przez realizującego usługę w związku z wykonanywanymi przez niego czynnościami (np. dojazd, wyszukanie i przygotowanie dokumentów źródłowych, uiszczenie opłat oraz podatków),

• termin i warunki wykonania zlecenia (np. niezbędna praca w nocy),

• charakter, wielkość i rodzaj zadania (np. liczba pomiarów, wielkość inwentaryzacji, zakres analizy prawnej lub finansowej),

KONTAKT